Działki budowlane 73/4 i 73/5 po 1500 m²

Dąbrowa Mała, okolice Rojewa | Warunki zabudowy | Otoczenie lasów

Na sprzedaż dwie atrakcyjnie położone działki nr 73/4 oraz 73/5, każda o powierzchni 1500 m². Nieruchomości znajdują się w miejscowości Dąbrowa Mała, w okolicach Rojewa, w spokojnym, zielonym otoczeniu lasów.

Dużym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dzięki czemu przyszły właściciel zna podstawowe możliwości zagospodarowania terenu.

Najważniejsze parametry warunków zabudowy

Dopuszczona została budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

* do 2 kondygnacji nadziemnych,
* z możliwością podpiwniczenia,
* z możliwością wykonania garażu w bryle budynku,
* maksymalna wysokość zabudowy: 10 m,
* maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 14 m,
* dach jednospadowy, dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy,
* kąt nachylenia dachu: od 10 do 45 .

Parametry zagospodarowania działki

Dla terenu określono:

* udział powierzchni zabudowy do 15%,
* maksymalną intensywność zabudowy do 0,28,
* nadziemną intensywność zabudowy od 0,06 do 0,20,
* minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
* nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji,
* minimum 1 miejsce parkingowe dla budynku mieszkalnego.

Przy powierzchni każdej działki wynoszącej 1500 m², wskaźnik zabudowy do 15% oznacza możliwość przeznaczenia na powierzchnię zabudowy maksymalnie około 225 m², z zastrzeżeniem pozostałych wymogów decyzji i projektu budowlanego.

Lokalizacja

Działki położone są w kameralnym, leśnym otoczeniu, z dala od zwartej miejskiej zabudowy. To propozycja szczególnie dla osób poszukujących miejsca na własny dom wśród zieleni, z dużą ilością przestrzeni i bezpośrednim kontaktem z naturą.

Otaczające nieruchomość lasy zapewniają przyjemny krajobraz i poczucie prywatności, a jednocześnie lokalizacja w Dąbrowie Małej, w rejonie Rojewa, pozwala zachować dostęp do okolicznych miejscowości.

Działka 73/4 1500 m²
Działka 73/5 1500 m²
Wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny.

Nieruchomości mogą być interesującą propozycją zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w otoczeniu lasów.